Locaux d'activité - MONTAUROUX


Réf. 404055-0L
MONTAUROUX - 83440


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
ERP : Catégorie non définie
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Nbr de portes plain pied : 7
Ossature : Béton
Nous consulter
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 330 Immédiate Local N°12
RDC Activités 167 Immédiate Local N°13
RDC Activités 167 Immédiate Local N°14
RDC Activités 165 Immédiate Local N° 15
RDC Activités 165 Immédiate Local N°16
RDC Activités 160 Immédiate Local N°11
RDC Activités 160 Immédiate Local N°17
Total 1 314 m²

Bureaux - FREJUS


Réf. 448171-0V
FREJUS - 83600
NOUVEAU. Bien d'investissement.
Rentabilité 6,5%.
Plateau de bureaux loués à vendre.
Au sein d'une zone d'activité très demandée.
Sortie immédiate autoroute A8.


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Au sein d'un bâtiment de bureaux sur 3 niveaux, dernier plateau à vendre constitué de bureaux loués.
Situé au RdC et composé de 3 bureaux indépendants loués à 3 locataires différents.
Entièrement aménagés : cloisons, carrelage, peinture, lumière, faux plafonds, climatisation réversible, prises électriques et RJ, toilettes aux normes handicapés, kitchenette avec évier et frigidaire.
6 places de parking privées incluses : 2 places en sous-sol et 4 places sur le parvis du RdC.
Charges annuelles de copropriété: 2364 euros.
Taxe foncière : 2523 euros env.
Charges et TF répercutées sur les locataires.
Loyer annuel global HT HC : 42568 euros.
Baux commerciaux.
650 000 € FAI
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 250 2 600 m² HD 7% du Prix de Vente HT à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total 250 m²

Bureaux - FREJUS


Réf. 762943-0V
FREJUS - 83600
INVESTISSEMENT !
Beau bureau en open-space.
Actuellement loué à un groupe national.
En zone d'activité.
Sortie immédiate autoroute A8
Parking clientèle et parking privé.


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Bureau en open-space sur 107,84 m² (Loi Boutin) au 1er étage.
Composé d'un open-space de 93,12 m² incluant une kitchenette et un sanitaire.
Disposant d'un balcon d'une superficie de 14,72 m² (balcon privée).
2 places de parking privées incluses.
Ascenseur - Visiophone.
Climatisé.
Environnement de standing.
Taxe foncière : env. 2500 euros/an.
Charges locatives : env. 800 euros/an.
Loué en bail commercial 3,6,9 avec un groupe national.
Début du bail : 01/10/2022.
Loyer annuel HT HC : 15.600 euros.
307 400 € FAI
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 107,84 Nous consulter T.V.A. ILC Indice des Locaux Commerciaux 2 850,52 m² HD 8 /m²/an HT 6% HT du prix de vente HT HD à la charge du vendeur Droits de mutation Trimestriel d'avance
Total 107,84 m²

Bureaux et Entrepôts - FREJUS


Réf. 762964-0V
FREJUS - 83600
INVESTISSEMENT !
Bureau loué.
avec zone de stockage.
Sortie immédiate autoroute A8.
Au sein d'une zone d'activité en plein développement.
Parking clientèle.


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Local constitué de 2 bureaux (un petit et un grand) + une zone de stockage.
De plain pied en rez de chaussée.
Très bon état.
Climatisé. Sanitaires/kitchenette.
2 places de parking privées.
Accès camion. Parking clos.
Locataire en bail commercial 9 ans.
Loyer annuel : 15000 euros HT HC/an.
Taxe foncière à la charge du locataire : env. 1250 euros/an.
Charges locatives : env. 800 euros/an.
307 000 € FAI
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 100 Immédiate 2 980 m² HD 9000 euros HT (+TVA) à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total 100 m²

Bureaux professionnels - SAINT RAPHAEL


Réf. 829189-0V
SAINT RAPHAEL - 83700
Murs d'un local professionnel/commercial.
Au sein d'une copropriété récente.
A proximité d'un petit supermarché de quartier et d'une pharmacie.
Environnement médical proche.


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Murs d'un local professionnel/commercial d'une superficie de 80m² env. répartis en :
- un petit RdC d'env. 15m² avec escalier. Disposant d'une vitrine d'angle.
- un 1er étage d'env. 65 m² scindé en 2 par une cloison vitrée.
Sanitaires.
Très lumineux. Accès PMR.
Bonne visibilité.
Environnement de qualité.
En face d'un arrêt de bus et à proximité immédiate de commerces et activités médicales.
175 000 € FAI
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 80 Immédiate 2 000 m² HD 15 000 euros HT à la charge de l'acquéreur. Droits de mutation
Total 80 m²

Bureaux et Entrepôts - SEILLANS


Réf. 852010-0V
SEILLANS - 83440
NOUVEAU ! En zone d'activité.
Entrepôt avec bureaux
Bâtiment design d'architecture moderne
Très lumineux.
Parking clos.


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Local artisanal/activité d'une superficie de 635m² sur 2 niveaux :
- en RdC : local d'activité semi-vitré disposant d'une potence de 500Kg et d'une porte sectionnelle. Charpentes en bois.
HSP : 4,50m
Gaine et moteurs installés pour air comprimé + un bureau + une réserve/local technique + un coin repas (kitchenette) + douche et WC.
- à l'étage : bureaux très lumineux entièrement vitrés, divisés en 2 bureaux dont 1 avec un espace détente, une salle de réunion, une cuisine, des sanitaires + une pièce pour archives.
Terrasse extérieure sur le toit.
Parking clos par portail automatique. Environ 4/5 places.
Bâtiment entièrement climatisé/chauffé.
Alarme avec videosurveillance.
945 000 € FAI
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 635 Immédiate 1 417,32 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total 635 m²

Immeuble indépendant - LORGUES


Réf. 856962-0V
LORGUES - 83510
NOUVEAU ! Bâtiment de 3 étages à vendre.
Investissement locatif en centre-ville.
Local commercial + appartements.
A VISITER.


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Bâtiment de 3 étages constitué :
- au RdC d'un local commercial aménagé d'une superficie de 259m² env. comprenant des bureaux avec un accueil + un sous-sol et un bureau au 1er étage.
- au 2ème étage : un appartement type T2 d'une superficie d'env. 70 m². Appartement livré brut. Jamais occupé.
- au 3ème étage : un appartement type T2 d'une superficie d'env. 69m². Appartement livré brut. Jamais occupé.
630 000 € FAI
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Locaux polyvalents 388 Immédiate 1 546,39 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total 388 m²

Locaux commerciaux - SAINT RAPHAEL


Réf. 888557-0V
SAINT RAPHAEL - 83700
NOUVEAU !
Murs à la vente pour un local commercial situé en coeur de ville.
Carré or.
Environnement de standing.
A proximité immédiate de parkings publics.


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Vente de murs d'un charmant local commercial de 68,37 m² entièrement refait à neuf sur 2 niveaux :
- RdC d'une superficie de 36m² disposant d'un accueil
- 1er étage d'une superficie de 32,37m²
Sanitaires. Climatisé.
Local disposant de beaucoup de cachet.
Environnement de qualité.
1 place de parking privée.
Taxe foncière 2019 : 1194 euros/an.
Charges de copropriété : 409 euros/an.
350 000 € FAI
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Locaux Commerciaux 68 Immédiate 5 147,06 m² HD 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total 68 m²

Bureaux - SAINT RAPHAEL


Réf. 894577-0V
SAINT RAPHAEL - 83700
NOUVEAU
Pour investisseurs.
Ensemble de 3 bureaux loués situés sur un même niveau.
10 places de parking privées.
Au sein d'une zone d'activité.


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Ensemble de 3 bureaux à la vente :
- Un bureau de 125m² actuellement loué
- Un bureau de 85m² actuellement loué.
- Un bureau de 40m² actuellement loué.
Sanitaire dans chaque bureau.
Climatisés.
2 locataires en tout.
Loyer annuel : 43 884 euros HT HC
Charges : 4200 euros HT/an.
Taxe foncière : 4080 euros HT/an.
Ils sont situés tous au même niveau : 2ème étage.
10 places de parking incluses.
840 000 € FAI
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 250 Immédiate 3 200 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total 250 m²

Bureaux et Activités - FREJUS


Réf. 926170-0L
FREJUS - 83600
EXCLUSIVITE ! VISITE VIRTUELLE !
Locaux professionnels/bureaux au sein d'un bâtiment de grande qualité. Locaux très lumineux.
Crèche d'entreprise et toit-terrasse.
Parking privé réservé. Sortie immédiate autoroute A8.


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Bureaux/Locaux professionnels situés au sein d'un bâtiment de 3 niveaux.
Construction de grande qualité.
Au RdC : local professionnel/bureau d'une superficie de 212 m². Sanitaire commun à l'étage. Local livré brut.
En R+1 : local professionnel/bureau d'une superficie de 150 m². Sanitaire privé. Climatisation réversible. Local livré fini actuellement constitué d'un accueil/open-space, 3 bureaux et 1 salle de réunion.
Un local de stockage d'une superficie de 89m² disponible en sous-sol.
Accès par ascenseur et escalier. Accès PMR.
Places de parking réservées en sous-sol.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Un toit terrasse mis à disposition des locataires du bâtiment (pour les repas du midi et/ou les événementiels) ainsi qu'une mini-crèche d'entreprise au RdC.
Nous consulter
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 212 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Commercial ou Professionnel ILC Indice des Locaux Commerciaux Mensuel d'avance
1 Bureaux 150 210 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Commercial ou Professionnel ILC Indice des Locaux Commerciaux Mensuel d'avance
N0 Entrepôts 89 Immédiate 180 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux Mensuel d'avance
Total 451 m²