Réf. 404055-0L

MONTAUROUX - 83440

ERP : Catégorie non définie
Surface RDC : 1314 m²
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Nbr de portes plain pied : 7
Ossature : Béton

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Réf. 448171-0V

FREJUS - 83600

NOUVEAU. Bien d'investissement.
Rentabilité 6,5%.
Plateau de bureaux loués à vendre.
Au sein d'une zone d'activité très demandée.
Sortie immédiate autoroute A8.

Au sein d'un bâtiment de bureaux sur 3 niveaux, dernier plateau à vendre constitué de bureaux loués.
Situé au RdC et composé de 3 bureaux indépendants loués à 3 locataires différents.
Entièrement aménagés : cloisons, carrelage, peinture, lumière, faux plafonds, climatisation réversible, prises électriques et RJ, toilettes aux normes handicapés, kitchenette avec évier et frigidaire.
6 places de parking privées incluses : 2 places en sous-sol et 4 places sur le parvis du RdC.
Charges annuelles de copropriété: 2364 euros.
Taxe foncière : 2523 euros env.
Charges et TF répercutées sur les locataires.
Loyer annuel global HT HC : 42568 euros.
Baux commerciaux.
Surface RDC : 250 m²

650 000 €

Réf. 809880-0L

FREJUS - 83600

SORTIE IMMEDIATE A8 !
Bureaux et local d'activité louables ensemble ou séparément
Parking privé.
Environnement de qualité.

Au sein d'un même bâtiment.
Local d'activité et Bureaux situés en R+1.
- 1 bureau de 80m²
- 1 bureau de 90 m²
- 1 bureau de 145m²
- 1 local d'activité avec bureaux de 610m² avec un monte charge. 25 places de parking réservés.
Bureaux climatisés.
Sanitaires pour chaque bureau.
Parking privé. 2 places réservées par bureau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Surface RDC : 0 m²

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Réf. 894577-0V

SAINT RAPHAEL - 83700

NOUVEAU
Pour investisseurs.
Ensemble de 3 bureaux loués situés sur un même niveau.
10 places de parking privées.
Au sein d'une zone d'activité.

Ensemble de 3 bureaux à la vente :
- Un bureau de 125m² actuellement loué
- Un bureau de 85m² actuellement loué.
- Un bureau de 40m² actuellement loué.
Sanitaire dans chaque bureau.
Climatisés.
2 locataires en tout en bail commercial.
Loyer annuel : 49572 euros HT HC
Charges : 4200 euros HT/an.
Taxe foncière : 4080 euros HT/an.
Ils sont situés tous au même niveau : 2ème étage.
10 places de parking incluses.
Surface RDC : 0 m²

840 000 € FAI

Réf. 995159-0V

SAINT RAPHAEL - 83700

NOUVEAU ! Investissement !
Bâtiment artisanal avec logement de 128m².
Disposant d'une source de rémunération complémentaire via 4 appartements loués.
Parking privé clos.
Au sein d'une zone d'activité.

Bâtiment pour activité artisanale sur 2 niveaux d'une superficie totale de 690 m² constitué de :
- 5 appartements :
- Appartement 1 situé au RdC : T2 d'une superficie de 33m² actuellement loué. Loyer annuel : 6600 euros Charges incluses (600 euros/an).
- Appartement 2 situé en R+1 : T2 d'une superficie de 35m² actuellement loué. Loyer annuel : 7620 euros TTC Charges incluses (600 euros/an).
- Appartement 3 situé en R+1 : T1 d'une superficie de 25m² actuellement loué. Loyer annuel : 6600 euros TTC Charges incluses (600 euros/an)
- Appartement 4 situé en R+1 : T2 d'une superficie de 33m² actuellement loué. Loyer annuel : 7620 euros TTC Charges incluses (600 euros/an).
- Appartement 5 situé en R+1 : T4 d'une superficie de 128 m² libre. Utilisable en bureaux.
Disposant d'un garage fermé d'une superficie de 27m².
- 1 local d'activité/entrepôt avec vestiaire d'environ 260m² avec sanitaires et mezzanine.
- 1 local professionnel d'une superficie de 72m² composé de : 2 bureaux, 1 chaufferie, 1 WC. Bureaux climatisés.
- 1 grand garage professionnel d'une superficie de 77,50 m² pouvant être utilisé en stockage.
Sur un terrain clos de 1033m².
Nombreuses places de parking privées.
Taxe foncière : 6119 euros/an (en 2020).
Surface RDC : 0 m²

1 110 000 €

Réf. 1021319-0V

FREJUS - 83600

BUREAU A VENDRE
Idéal pour activités libérales, médicales ou paramédicales.
Transformable en 2 appartements.
Local professionnel de 117m² entièrement rénové.
Proximité immédiate du centre-ville.
Places de parking privées.
Parking public juste à côté.

Bureaux d'une superficie de 117,17 m² (Loi Carrez) situé au 1er étage d'un immeuble d'habitation.
Les bureaux sont cloisonnés en 2 grands bureaux, 1 petit bureau, 2 WC séparés, salle de douche, coin repos, grand accueil.
Disposant d'une terrasse et de 3 petits balcons.
Bureaux climatisés (climatisation neuve).
Les bureaux disposent de 3 entrées distinctes dont 1 totalement indépendante de l'entrée de la résidence (escalier).
Ils peuvent être séparés en 2 bureaux indépendants.
Ascenseur - accessibilité PMR.
4 places de parking privées et 1 cave de 14m² environ.
Taxe foncière : 1519 euros/an env.
Charges de copropriété : 4992 euros env./an incluant l'eau et le chauffage (en partie collectif).
Surface RDC : 0 m²

450 000 €

Réf. 1031506-0V

SAINT RAPHAEL - 83700

Investissement !
Bâtiment composé de 3 locaux commerciaux et de 3 appartements/Bureaux.
Pouvant être transformés en Bn'B (location saisonnière).
Emplacement N°1. Coeur de ville.
A 2 min gare TGV.
4 Parkings publics à proximité immédiate.

Immeuble constitué de 3 appartements/bureaux et de 3 locaux commerciaux dont 2 loués à des restaurants.
Au RdC : 3 locaux commerciaux :
-Un commerce de restauration d'une superficie au RdC de 53,67 m² (Loi carrez) et au sous-sol de 35,35 m² (Loi Carrez) actuellement exploité.
Bail commercial 9 ans (début du bail en mars 2017).
Loyer annuel : 16.800 euros HT HC
- Un second commerce de restauration.
Bail commercial 9 ans (bail renouvelé en Avril 2016).
Loyer annuel : 20.173 euros HT HC.
- Un local commercial actuellement non loué d'une superficie de 285,41 m² (Loi Carrez) répartis en 198,36m² au RdC et un étage de 87,05 m² (Loi Carrez).
Au dessus du commerce de restauration, il y a 3 appartements/bureaux :
- 1er étage : un F3 d'une superficie totale de 75,66 m² (Loi Carrez). Constitué d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau/WC et d'un balcon.
Très jolie vue sur le port.
-2ème étage : Un F3 d'une superficie totale de 78,40 m² (Loi Carrez). Constitué d'une entrée, d'une cuisine, d'un WC séparé, d'une salle de bain, d'une salle de séjour, de 2 chambres, d'un balcon et d'une terrasse comportant une pièce indépendante.
- Au 3ème et dernier étage : un F2 d'une superficie totale de 56,42 m² (Loi Carrez).
Taxe foncière : env. 6642 euros/an pour l'ensemble du bâtiment.
Surface RDC : 0 m²

1 750 000 € FAI

Réf. 1031798-0V

ROQUEBRUNE SUR ARGENS - 83520

NOUVEAU !
Bâtiment indépendant.
Bureaux et local commercial occupé.
Parking privé.
Au sein d'une zone d'activité.
A 10 min sortie autoroute A8.

Bâtiment indépendant de bureaux + un lieu pour évènementiel (exploité) avec bureaux à l'étage pour une superficie totale de 2700 m² env.
- Bâtiment de bureaux sur 4 niveaux d'une superficie de 2000M² env. composé de 8 bureaux au RdC, 10 bureaux au 1er étage, 13 bureaux au 2ème étage et 19 bureaux au 3ème et dernier étage.
Rénovation nécessaire.
Les bureaux pouvant être modulés en superficie.
16 sanitaires. Bureaux climatisés.
Ascenseur. Accessibilité PMR.
- local commercial pour évènementiels (superficie 700m² env.) actuellement exploité avec bureaux à l'étage. Entièrement équipée.
Etat neuf.
Parking privé juste devant le bâtiment.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

2 288 000 € FAI

Réf. 1031842-0V

BAGNOLS EN FORET - 83600

SOUS COMPROMIS !
Entrepôt de 1000 m² situé en bord de départementale.
Avec rentabilité car en partie loué.
Reste 622m² libres.
Sur un terrain de 6000 m². Parking privé.
A 5 min de Bagnols en Forêt.

Entrepôt d'une superficie totale de 1000m² env. divisé en 5 parties dont 3 sont actuellement louées en baux dérogatoires (transformables en bail commercial).
Loyer total annuel perçu : 26.400 euros HT HC.
Parties de l'entrepôt libres :
- 520 m² avec 2 Portes sectionnelles.
- 102 m² avec 2 portes sectionnelles et 1 quai de déchargement.
Parking privé.
Sur un terrain de 6000 m² env.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1000 m²

630 000 € FAI

Réf. 1033248-0L

PUGET SUR ARGENS - 83480

Locaux professionnels !
Idéalement prévu pour des activités médicales et paramédicales
Grand parking gratuit.
Sortie autoroute A8 à proximité immédiate.
Excellente visibilité.
Accès aisé très bien desservi par les bus.

Locaux professionnels situés à l'étage d'un bâtiment de 2 niveaux.
Superficie restant disponible : 591 m².
4 locaux d'une superficie respective de 259 m², 115 m², 113 m² et 104 m².
Louables ensemble ou séparément.
Locaux destinés aux services à la personne uniquement.
Etage prévu pour accueillir la clientèle, desservi par ascenseur, escalier.
Accessibilité PMR.
Grand parking clientèle gratuit extérieur.
Taxe foncière à la charge du locataire.
La photo est non contractuelle et représente seulement une idée de réalisation.
" Les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

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