Locaux d'activité - MONTAUROUX


Réf. 404055-0L
MONTAUROUX - 83440


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
ERP : Catégorie non définie
Surface RDC : 1314 m²
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Nbr de portes plain pied : 7
Ossature : Béton
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 330 Immédiate Local N°12
RDC Activités 167 Immédiate Local N°13
RDC Activités 167 Immédiate Local N°14
RDC Activités 165 Immédiate Local N° 15
RDC Activités 165 Immédiate Local N°16
RDC Activités 160 Immédiate Local N°11
RDC Activités 160 Immédiate Local N°17
Total 1 314 m²

Bureaux - FREJUS


Réf. 448171-0V
FREJUS - 83600
NOUVEAU. Bien d'investissement.
Rentabilité 6,5%.
Plateau de bureaux loués à vendre.
Au sein d'une zone d'activité très demandée.
Sortie immédiate autoroute A8.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un bâtiment de bureaux sur 3 niveaux, dernier plateau à vendre constitué de bureaux loués.
Situé au RdC et composé de 3 bureaux indépendants loués à 3 locataires différents.
Entièrement aménagés : cloisons, carrelage, peinture, lumière, faux plafonds, climatisation réversible, prises électriques et RJ, toilettes aux normes handicapés, kitchenette avec évier et frigidaire.
6 places de parking privées incluses : 2 places en sous-sol et 4 places sur le parvis du RdC.
Charges annuelles de copropriété: 2364 euros.
Taxe foncière : 2523 euros env.
Charges et TF répercutées sur les locataires.
Loyer annuel global HT HC : 42568 euros.
Baux commerciaux.
Surface RDC : 250 m²
650 000 €
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 250 2 600 m² HD 7% du Prix de Vente HT à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total 250 m²

Locaux commerciaux - FREJUS


Réf. 503185-0V
FREJUS - 83600
NOUVEAU ! INVESTISSEMENT.
Murs d'un local commercial occupé.
Excellente visibilité.
Sur axe très passant.
Parking gratuit immédiat.


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Local commercial de 98m² répartis :
- 65 m² de surface de vente
- 21m² de mezzanine
- 12 m² de réserve
Sanitaires - Climatisé
Beau linéaire de vitrine.
Taxe foncière : 3000 euros/an.
Actuellement loué en bail commercial.
Loyer annuel : 24.000 euros HT HC/an.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Surface RDC : 0 m²
235 000 €
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Locaux Commerciaux 98 Immédiate 2 397,96 m² HD 5% HT (+TVA) du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur soit 14.100 euros TTC Droits de mutation
Total 98 m²

Bureaux - FREJUS


Réf. 809880-0L
FREJUS - 83600
SORTIE IMMEDIATE A8 !
Bureaux et local d'activité louables ensemble ou séparément
Parking privé.
Environnement de qualité.


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Au sein d'un même bâtiment.
Local d'activité et Bureaux situés en R+1.
- 1 bureau de 80m²
- 1 bureau de 90 m²
- 1 bureau de 145m²
- 1 local d'activité avec bureaux de 610m² avec un monte charge. 25 places de parking réservés.
Bureaux climatisés.
Sanitaires pour chaque bureau.
Parking privé. 2 places réservées par bureau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Surface RDC : 0 m²
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Activités 610 Immédiate 137,7 HT/HC/m²/an 3 000 par an 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux Mensuel d'avance
1 Bureaux 145 157,24 HT/HC/m²/an 1 800 /an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux Mensuel d'avance
1 Bureaux 90 146,67 HT/HC/m²/an 1 800 /an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux Mensuel d'avance
1 Bureaux 80 120 HT/HC/m²/an 1 200 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux Mensuel d'avance
Total 925 m²

Bureaux - SAINT RAPHAEL


Réf. 894577-0V
SAINT RAPHAEL - 83700
NOUVEAU
Pour investisseurs.
Ensemble de 3 bureaux loués situés sur un même niveau.
10 places de parking privées.
Au sein d'une zone d'activité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Ensemble de 3 bureaux à la vente :
- Un bureau de 125m² actuellement loué
- Un bureau de 85m² actuellement loué.
- Un bureau de 40m² actuellement loué.
Sanitaire dans chaque bureau.
Climatisés.
2 locataires en tout.
Loyer annuel : 43 884 euros HT HC
Charges : 4200 euros HT/an.
Taxe foncière : 4080 euros HT/an.
Ils sont situés tous au même niveau : 2ème étage.
10 places de parking incluses.
Surface RDC : 0 m²
840 000 € FAI
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 250 Immédiate 3 200 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total 250 m²

Bureaux et Entrepôts - SAINT RAPHAEL


Réf. 995159-0V
SAINT RAPHAEL - 83700
NOUVEAU ! Investissement !
Bâtiment artisanal avec logement de 128m².
Disposant d'une source de rémunération complémentaire via 4 appartements loués.
Parking privé clos.
Au sein d'une zone d'activité.


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Bâtiment pour activité artisanale sur 2 niveaux d'une superficie totale de 690 m² constitué de :
- 5 appartements :
- Appartement 1 situé au RdC : T2 d'une superficie de 33m² actuellement loué. Loyer annuel : 6600 euros Charges incluses (600 euros/an).
- Appartement 2 situé en R+1 : T2 d'une superficie de 35m² actuellement loué. Loyer annuel : 7620 euros TTC Charges incluses (600 euros/an).
- Appartement 3 situé en R+1 : T1 d'une superficie de 25m² actuellement loué. Loyer annuel : 6600 euros TTC Charges incluses (600 euros/an)
- Appartement 4 situé en R+1 : T2 d'une superficie de 33m² actuellement loué. Loyer annuel : 7620 euros TTC Charges incluses (600 euros/an).
- Appartement 5 situé en R+1 : T4 d'une superficie de 128 m² libre. Utilisable en bureaux.
Disposant d'un garage fermé d'une superficie de 27m².
- 1 local d'activité/entrepôt avec vestiaire d'environ 260m² avec sanitaires et mezzanine.
- 1 local professionnel d'une superficie de 72m² composé de : 2 bureaux, 1 chaufferie, 1 WC. Bureaux climatisés.
- 1 grand garage professionnel d'une superficie de 77,50 m² pouvant être utilisé en stockage.
Sur un terrain clos de 1033m².
Nombreuses places de parking privées.
Taxe foncière : 6119 euros/an (en 2020).
Surface RDC : 0 m²
1 110 000 €
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Locaux Professionnels 690 Immédiate 1 608,7 m² HD 40.000 euros HT (+TVA) à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total 690 m²

Bureaux et Locaux commerciaux - SAINT RAPHAEL


Réf. 1031506-0V
SAINT RAPHAEL - 83700
Investissement !
Bâtiment composé de 3 locaux commerciaux et de 3 appartements/Bureaux.
Pouvant être transformés en Bn'B (location saisonnière).
Emplacement N°1. Coeur de ville.
A 2 min gare TGV.
4 Parkings publics à proximité immédiate.


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Immeuble constitué de 3 appartements/bureaux et de 3 locaux commerciaux dont 2 loués à des restaurants.
Au RdC : 3 locaux commerciaux :
-Un commerce de restauration d'une superficie au RdC de 53,67 m² (Loi carrez) et au sous-sol de 35,35 m² (Loi Carrez) actuellement exploité.
Bail commercial 9 ans (début du bail en mars 2017).
Loyer annuel : 16.800 euros HT HC
- Un second commerce de restauration.
Bail commercial 9 ans (bail renouvelé en Avril 2016).
Loyer annuel : 20.173 euros HT HC.
- Un local commercial actuellement non loué d'une superficie de 285,41 m² (Loi Carrez) répartis en 198,36m² au RdC et un étage de 87,05 m² (Loi Carrez).
Au dessus du commerce de restauration, il y a 3 appartements/bureaux :
- 1er étage : un F3 d'une superficie totale de 75,66 m² (Loi Carrez). Constitué d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau/WC et d'un balcon.
Très jolie vue sur le port.
-2ème étage : Un F3 d'une superficie totale de 78,40 m² (Loi Carrez). Constitué d'une entrée, d'une cuisine, d'un WC séparé, d'une salle de bain, d'une salle de séjour, de 2 chambres, d'un balcon et d'une terrasse comportant une pièce indépendante.
- Au 3ème et dernier étage : un F2 d'une superficie totale de 56,42 m² (Loi Carrez).
Taxe foncière : env. 6642 euros/an pour l'ensemble du bâtiment.
Surface RDC : 0 m²
1 750 000 € FAI
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Locaux Commerciaux 584 Immédiate 2 910,96 m² HD 50.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur Droits de mutation Bâtiment
Total 584 m²

Entrepôts - BAGNOLS EN FORET


Réf. 1031842-0V
BAGNOLS EN FORET - 83600
SOUS COMPROMIS !
Entrepôt de 1000 m² situé en bord de départementale.
Avec rentabilité car en partie loué.
Reste 622m² libres.
Sur un terrain de 6000 m². Parking privé.
A 5 min de Bagnols en Forêt.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Entrepôt d'une superficie totale de 1000m² env. divisé en 5 parties dont 3 sont actuellement louées en baux dérogatoires (transformables en bail commercial).
Loyer total annuel perçu : 26.400 euros HT HC.
Parties de l'entrepôt libres :
- 520 m² avec 2 Portes sectionnelles.
- 102 m² avec 2 portes sectionnelles et 1 quai de déchargement.
Parking privé.
Sur un terrain de 6000 m² env.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1000 m²
630 000 € FAI
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 1 000 Immédiate 600 m² HD 5% HT du prix de vente HD soit 30.000 euros HT à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total 1 000 m²

Locaux commerciaux - PUGET SUR ARGENS


Réf. 1033248-0L
PUGET SUR ARGENS - 83480
NOUVEAU !
Locaux commerciaux.
Bord RN7.
Excellente visibilité.
Environnement très commercial.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Locaux commerciaux situés à l'étage d'un bâtiment de 2 niveaux.
Superficie totale : 1200 m².
Locaux divisibles en lots de 100m².
6 locaux encore disponibles soit 600m².
Etage prévu pour accueillir la clientèle, desservi par ascenseur, escalier. Accessibilité PMR.
Grand parking clientèle gratuit extérieur.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Nous consulter
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Locaux Commerciaux 600 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux Mensuel d'avance
Total 600 m²

Immeuble indépendant - FREJUS


Réf. 1066052-0V
FREJUS - 83600
NOUVEAU ! INVESTISSEMENT
Bâtiment indépendant.
Local commercial loué au Rez de chaussée.
Appartements à louer en saisonnier.
Rentabilité 8%
A 5 min à pied des plages.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Bâtiment sur 2 niveaux constitué :
- Au RdC, d'un local commercial loué en bail commercial (fin du bail en 2030).
Loyer annuel 27.000 euros HT HC.
A l'étage, de 5 appartements libres refaits à neuf :
- 3 studios d'une superficie de 14m² disposant d'une pièce à vivre, d'une salle de douche et d'une cuisine. Placard.
- 2 T2 d'une superficie de 26m² disposant d'une chambre, d une pièce à vivre, d'une salle de douche et d'une cuisine.
Appartements idéalement placés pour une location saisonnière car à 5 min à pied du bord de mer et des plages.
A 10 min à pied du centre-ville de St Raphaël.
Petite cour permettant à 2 voitures de stationner.
Parking aisé dans la rue. Gratuit d'octobre à Avril.
Arrêt de bus à proximité immédiate.
Gare SNCF à 10 min à pied.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 241 m²
Surface terrain : 0
950 000 €
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 241 Immédiate T.V.A. INSEE 2 818 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
1 Appartement 27 Immédiate T.V.A. INSEE 2 818 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
1 Appartement 27 Immédiate T.V.A. INSEE 2 818 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
1 Appartement 14 Immédiate T.V.A. INSEE 2 818 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
1 Appartement 14 Immédiate T.V.A. INSEE 2 818 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
1 Appartement 14 Immédiate T.V.A. INSEE 2 818 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total 337 m²