Locaux commerciaux - VIDAUBAN


Réf. 1389661-0
VIDAUBAN - 83550
Opportunité exceptionnelle à VIDAUBAN : Locaux commerciaux de 425 m², comprenant un RdC de 327 m² et un étage de 98 m². Cession de fonds de Restauration avec bar, petite restauration, événementiel, Lounge et soirée à thème. Profitez d'une grande terrasse privée aménagée, d'un parking clientèle gratuit et d'un CA en progression dynamique.
Cession de fonds de Restauration : bar/petite restauration/événementiel/ Lounge/soirée à thème.
Sous franchise nationale: droit d'entrée 30.000 euros avec formation incluse.
Local commercial d'une superficie de 425 m² env. composé :
- d'un RdC de 327 m² env. accueillant un bar avec grand comptoir, une cuisine, une grande salle de restauration/réception, 2 réserves
- d'un étage sous pente avec Un bureau, un espace repos, une chambre, un sanitaire avec douche.
Taxe foncière répercutée sur le locataire.
Grande terrasse privée aménagée.
Parking clientèle gratuit.
Pas de droit de terrasse.
CA sur les 6 derniers mois : 283.000 euros.
Fort potentiel de développement.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Immeuble indépendant
Surface RDC : 327 m²
500 000 €
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 425 Immédiate 225,88 HT/HC/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux 5% HT (+TVA) du prix du fonds HT à la charge de l'acquéreur soit 30.000 euros TTC. Cession de parts Mensuel d'avance
Total 425 m²