Locaux commerciaux - NICE


Réf. 1444319-0
NICE - 06000
À Nice, fonds de commerce de pharmacie à céder situé dans un quartier résidentiel avec une clientèle variée. Bon potentiel de développement et de diversification.
Fonds de commerce de pharmacie exercé dans un local commercial d'une superficie de 170 m² env. constitué :
- d'un rez de chaussée d'une superficie de 85 m² avec 40 m² env. de mezzanine (espace repos/bureau/Réserve) disposant d'un sanitaire.
- d'un sous-sol d'une superficie de 85 m² env.
Climatisation réversible. Rideau métallique.
7 employés dont 2 à temps partiels.
Bail commercial renouvelé depuis 2020.
CA annuel (2024) : 1,390 M euros.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Surface RDC : 85 m²
1 300 000 €
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Locaux Commerciaux 170 Immédiate 107,36 HT/HC/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux 4% HT (+TVA) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 62400 euros TTC. Cession de parts de SNC Mensuel d'avance
Total 170 m²