Locaux commerciaux - FREJUS

Réf. 2180447-0

FREJUS - 83600

Nous vous présentons une offre rare : la cession d'un fonds de commerce niché au sein d'une galerie commerciale bénéficiant d'un passage très fréquenté. Imaginez votre entreprise s'épanouissant dans un espace qui attire un flux constant de clients potentiels, grâce à un emplacement central qui garantit une visibilité maximale. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à étendre votre portefeuille ou un commerçant désireux de s'implanter dans une zone à forte activité, cet espace commercial répondra à toutes vos attentes. En plus de son emplacement privilégié, la galerie offre un parking clientèle gratuit, un atout non négligeable qui facilite l'accès et augmente l'attractivité de votre commerce. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Fonds de commerce à céder.
Exercé dans un local commercial d'une superficie de 97 m² + une réserve déportée de 8,16m².
Local climatisé.
Au sein d'une galerie commerciale à très fort passage.
Emplacement central.
Parking clientèle gratuit.
CA réalisé en 2025 : 530 K euros HT.
3 salariées.
Bail commercial 10 ans. Fin du bail en 2034.
Taxe foncière répercutée sur le locataire ainsi que la contribution FM révisable et les frais de gestion technique et administrative.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr"
Surface RDC : 97 m²

120 000 €