Locaux commerciaux - FREJUS

Réf. 2145437-0

FREJUS - 83600

A 2 pas du bord de mer, à Fréjus, Local commercial disponible à la vente ou à la location. Disposant d'une vitrine. Environnement calme. Accessibilité PMR. Idéal professions libérales médicales ou paramédicales.

Local commercial d'une superficie de 113,75 m² ( 100,75m² en Loi Carrez) constitué :
- d'un rez de chaussée avec un accueil:Salle d'attente, 2 pièces séparées, 1 WC PMR.
- A l'étage, une salle d'eau, un grand open-space et une pièce en sous-pente séparée.
Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Vitrine.
Rideaux métalliques.
Videosurveillance.
Taxe foncière répercutée sur le locataire.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Surface RDC : 0 m²

346 500 € FAI

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Locaux Commerciaux	113	Immédiate	265,49 HT/HC/m²/an		20% HT (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	Non assujetti à la T.V.A	Commercial ou Professionnel	ILC Indice des Locaux Commerciaux	2 920,35 m² HD		5% TTC du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 16500 euros TTC.	Droits de mutation	Mensuel d'avance
Total			113 m²

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