Locaux commerciaux - FREJUS

Réf. 1287884-0V

FREJUS - 83600

BIEN D'INVESTISSEMENT !
Local professionnel loué.
Rentabilité 5,15 %
Activité pérenne.

Local professionnel constitué :
- de 2 locaux d'une superficie de 580 m² environ.
- d'un porche au niveau haut d'une superficie de 9m² env.
- d'une loggia au niveau bas d'une superficie de 27 m² env.
- de la jouissance privative d'un espace extérieur d'env. 440 m².
Local loué en bail professionnel 8 ans. Début du bail 01/09/2010. Tacitement prorogé pour la même durée.
Loyer annuel : 69.600 euros/an. Loyer non soumis à la TVA.
Charges locatives : 6000 euros /an.
Taxe foncière répercutée sur le locataire.
"Les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr"
Surface RDC : 0 m²

1 350 000 €