BIEN D'INVESTISSEMENT ! Local professionnel loué. Rentabilité 5,15 % Activité pérenne.
Local professionnel constitué :- de 2 locaux d'une superficie de 580 m² environ.- d'un porche au niveau haut d'une superficie de 9m² env.- d'une loggia au niveau bas d'une superficie de 27 m² env.- de la jouissance privative d'un espace extérieur d'env. 440 m².Local loué en bail professionnel 8 ans. Début du bail 01/09/2010. Tacitement prorogé pour la même durée.Loyer annuel : 69.600 euros/an. Loyer non soumis à la TVA.Charges locatives : 6000 euros /an.Taxe foncière répercutée sur le locataire."Les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr"Surface RDC : 0 m²
1 350 000 €
Étage
Bâtiment
Type
Surfaces
Disponibilité
Loyer
Charges
Honoraires
Fiscal
Bail
Révision annuelle
Prix
Charges
Honoraires
Fiscal
Paiement Loyer
lot
Coworking
Locaux Professionnels
580
Immédiate
120 HT/HC/m²/an
2 327,59 m² HD
3,5 % HT (+TVA) du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 56700 euros TTC.
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