Immeuble indépendant - FREJUS


Réf. 1066052-0V
FREJUS - 83600
NOUVEAU ! INVESTISSEMENT
Bâtiment indépendant.
Local commercial loué au Rez de chaussée.
Appartements à louer en saisonnier.
Rentabilité 8%
A 5 min à pied des plages.


Bâtiment sur 2 niveaux constitué :
- Au RdC, d'un local commercial loué en bail commercial (fin du bail en 2030).
Loyer annuel 27.000 euros HT HC.
A l'étage, de 5 appartements libres refaits à neuf :
- 3 studios d'une superficie de 14m² disposant d'une pièce à vivre, d'une salle de douche et d'une cuisine. Placard.
- 2 T2 d'une superficie de 26m² disposant d'une chambre, d une pièce à vivre, d'une salle de douche et d'une cuisine.
Appartements idéalement placés pour une location saisonnière car à 5 min à pied du bord de mer et des plages.
A 10 min à pied du centre-ville de St Raphaël.
Petite cour permettant à 2 voitures de stationner.
Parking aisé dans la rue. Gratuit d'octobre à Avril.
Arrêt de bus à proximité immédiate.
Gare SNCF à 10 min à pied.
Surface terrain : 0
950 000 € FAI
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 241 Immédiate T.V.A. INSEE 2 818 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
1 Appartement 27 Immédiate T.V.A. INSEE 2 818 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
1 Appartement 27 Immédiate T.V.A. INSEE 2 818 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
1 Appartement 14 Immédiate T.V.A. INSEE 2 818 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
1 Appartement 14 Immédiate T.V.A. INSEE 2 818 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
1 Appartement 14 Immédiate T.V.A. INSEE 2 818 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total 337 m²