Immeuble indépendant - FREJUS

Réf. 1066052-0V

FREJUS - 83600

NOUVEAU ! INVESTISSEMENT
Bâtiment indépendant.
Local commercial loué au Rez de chaussée.
Appartements à louer en saisonnier.
Rentabilité 8%
A 5 min à pied des plages.

Bâtiment sur 2 niveaux constitué :
- Au RdC, d'un local commercial loué en bail commercial (fin du bail en 2030).
Loyer annuel 27.000 euros HT HC.
A l'étage, de 5 appartements libres refaits à neuf :
- 3 studios d'une superficie de 14m² disposant d'une pièce à vivre, d'une salle de douche et d'une cuisine. Placard.
- 2 T2 d'une superficie de 26m² disposant d'une chambre, d une pièce à vivre, d'une salle de douche et d'une cuisine.
Appartements idéalement placés pour une location saisonnière car à 5 min à pied du bord de mer et des plages.
A 10 min à pied du centre-ville de St Raphaël.
Petite cour permettant à 2 voitures de stationner.
Parking aisé dans la rue. Gratuit d'octobre à Avril.
Arrêt de bus à proximité immédiate.
Gare SNCF à 10 min à pied.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 241 m²
Surface terrain : 0

950 000 €

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Fiscal	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal
RDC	Locaux Commerciaux	241	Immédiate	T.V.A.	INSEE	2 818 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Appartement	27	Immédiate	T.V.A.	INSEE	2 818 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Appartement	27	Immédiate	T.V.A.	INSEE	2 818 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Appartement	14	Immédiate	T.V.A.	INSEE	2 818 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Appartement	14	Immédiate	T.V.A.	INSEE	2 818 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Appartement	14	Immédiate	T.V.A.	INSEE	2 818 m² HD	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total		337 m²

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