Bureaux - FREJUS

Réf. 448171-0V

FREJUS - 83600

NOUVEAU. Bien d'investissement.
Rentabilité 6,5%.
Plateau de bureaux loués à vendre.
Au sein d'une zone d'activité très demandée.
Sortie immédiate autoroute A8.

Au sein d'un bâtiment de bureaux sur 3 niveaux, dernier plateau à vendre constitué de bureaux loués.
Situé au RdC et composé de 3 bureaux indépendants loués à 3 locataires différents.
Entièrement aménagés : cloisons, carrelage, peinture, lumière, faux plafonds, climatisation réversible, prises électriques et RJ, toilettes aux normes handicapés, kitchenette avec évier et frigidaire.
6 places de parking privées incluses : 2 places en sous-sol et 4 places sur le parvis du RdC.
Charges annuelles de copropriété: 2364 euros.
Taxe foncière : 2523 euros env.
Charges et TF répercutées sur les locataires.
Loyer annuel global HT HC : 42568 euros.
Baux commerciaux.
Surface RDC : 250 m²

650 000 €