Bureaux et Locaux commerciaux - FREJUS

Réf. 1006373-0V

FREJUS - 83600

Bureaux / locaux professionnels.
Idéal pour investisseurs ou entreprises en quête d'espace sur mesure. Achetez ou louez ensemble ou séparément pour répondre à vos besoins spécifiques. A proximité immédiate du bord de mer.

3 lots de bureaux/locaux professionnels d'une superficie totale de 223,38 m².
Pouvant être vendus ensemble ou séparément car ils peuvent communiquer entre eux.
Superficies disponibles à partir de 45,31 m².
Climatisation réversible.
- Lot N°131 : d'une superficie de 82,67 m² (Loi Carrez) composé de 4 bureaux : 2 au RdC pour une superficie de 41,74 m² (Loi Carrez) et 2 à l'étage pour une superficie de 40,93 m² (Loi Carrez) .
Sanitaire à créer. Compteur EDF à individualiser.
- Lot N°132 : d'une superficie de 45,31 m² (Loi Carrez) composé de 2 bureaux : 1 au RdC pour une superficie de 21,52 m² (Loi Carrez) et 1 à l'étage pour une superficie de 23,79 m² (Loi Carrez) .Compteur EDF à individualiser.
- Lot N° 133 : d'une superficie de 95,40 m² (Loi Carrez ) dont 51,61m² (Loi Carrez) à l'étage. Constitué au RdC d'une entrée, d'un bureau d'une salle de bain et de WC et à l'étage d'un palier, d'un bureau, d'une pièce archives et d'une cuisine.
Ce lot pouvant faire l'objet d'un bail d'habitation et pouvant être utilisé en appartement.
Le Lot N°133 peut communiquer avec le reste des bureaux : lots N°131 et N°132. Ouvertures pré-existantes à remettre en état.
Possibilité de louer une place de parking privé.: 75 euros/mois.
Charges locatives incluant la consommation d'eau froide.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

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