Réf. 1349465-0

SAINT RAPHAEL - 83700

Investissement !
Opportunité à Saint-Raphaël. Vente de murs occupés par une enseigne nationale. Emplacement stratégique, rentabilité locative de 5% brut.

Murs à vendre d'un local commercial occupé par une enseigne nationale.
Bail commercial 9 ans.Début du bail en mars 2021. Loyer annuel HT HC : 54.156 euros.
Taxe foncière répercutée sur le locataire.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Surface RDC : 231 m²

1 050 000 €

Réf. 505053-0L

SAINT RAPHAEL - 83700

À la recherche de bureaux à louer à Saint-Raphaël ? Découvrez notre offre variée de bureaux allant de 12 m² à 84 m², situés dans un environnement calme et de standing, idéal pour une pépinière d'entreprise.

Bureaux professionnels disponibles au sein d'un bâtiment de bureaux sur 3 niveaux :
Bureaux climatisés de superficies variables.
Sanitaires communs à chaque étage. Ascenseur.
Cadre très agréable. Jardin paysager.
Bâtiment disposant de la Fibre déjà installée dans certains bureaux.
Charges : env. 100 euros/mois incluant le nettoyage des communs, l'entretien du jardin, l'eau et l'électricité.
Taxe foncière répercutée sur le locataire.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Surface RDC : 113 m²

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Réf. 663184-0V

SAINT RAPHAEL - 83700

Local commercial à vendre à Saint-Raphaël, 57 m² idéalement situé en centre-ville. Parking public immédiat. Belle visibilité sur route à fort passage. Profitez d'un environnement commercial dynamique pour développer votre activité.

Beau local commercial entièrement refait à neuf.
D'une superficie de 57,22 m² (Loi Carrez) répartie ainsi :
- 30m² env.de surface de vente
- une réserve
- une mezzanine
- sanitaire
Entièrement climatisé. Rideau électrique.
Petite terrasse possible.
Bail tous commerces sauf restauration.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Surface RDC : 0 m²

156 000 €

Réf. 809880-0L

FREJUS - 83600

Superbe opportunité de location de bureaux à Fréjus ! Bureaux lumineux de 80m² et 90m² disponibles dès maintenant. Situés dans une zone d'activité dynamique, en sortie immédiate autoroute A8, ces espaces modernes offrent un environnement de travail idéal pour votre entreprise. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.

Bureaux situés en R+1.
- 1 bureau de 80m²
- 1 bureau de 90 m²
Bureaux climatisés.
Sanitaires pour chaque bureau.
Parking privé. 2 places réservées par bureau.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Surface RDC : 0 m²

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Réf. 852010-0V

SEILLANS - 83440

En zone artisanale.
Entrepôt avec bureau.
Parking clos.

Local artisanal/activité d'une superficie de 635m² sur 2 niveaux :
- en RdC : local d'activité semi-vitré disposant d'une potence de 500Kg et d'une porte sectionnelle. Charpentes en bois.
HSP : 4,50m
Gaine et moteurs installés pour air comprimé + un bureau + une réserve/local technique + un coin repas (kitchenette) + douche et WC.
- à l'étage : bureaux entièrement vitrés, divisés en 2 bureaux dont 1 avec un espace détente, une salle de réunion, une cuisine, des sanitaires + une pièce pour archives.
Terrasse extérieure sur le toit.
Climatisation réversible.
Parking clos par portail automatique. Environ 4/5 places.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

800 000 €

Réf. 860518-0L

FREJUS - 83600

Bureaux idéalement situés à Fréjus, à louer : 2 espaces de 75m² et 105m², avec sortie immédiate sur l'autoroute A8 et parking privé. Une opportunité rare pour votre entreprise, ne manquez pas cette occasion stratégique !

Bureaux situés au 1er étage d'un bâtiment récent.
- un bureau de 105 m² env. constitué de 3 bureaux et un sanitaire.
Loyer annuel : 18000 euros HT HC.
Charges locatives : 240 euros HT/an
Taxe foncière répercutée sur le locataire : 1200 euros HT/an.
- un bureau de 80 m² env. constitué de 2 bureaux et un sanitaire.
Loyer annuel : 15600 euros HT HC
Charges locatives : 240 euros HT/an
Taxe foncière répercutée sur le locataire : 1440 euros HT/an.
Louables ensemble ou séparément.
Climatisation réversible dans les 2 bureaux.
Accessibilité PMR (ascenseur).
Bâtiment fibré.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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Réf. 1006373-0V

FREJUS - 83600

Opportunité d'investissement ou d'implantation pour votre entreprise avec ces bureaux et locaux commerciaux idéalement situés à Fréjus, à quelques pas seulement du bord de mer. Nous vous proposons deux lots distincts, l'un de 82,67 m² et l'autre de 95,40 m² pouvant être réunis selon vos besoins spécifiques. Ces espaces modulables sont parfaits pour accueillir des bureaux modernes, des salles de réunion, ou encore des espaces de coworking, répondant ainsi aux exigences des entreprises dynamiques d'aujourd'hui. La flexibilité de cette offre vous permet de choisir la configuration qui vous convient le mieux, que vous souhaitiez acquérir l'ensemble pour maximiser votre espace ou opter pour un seul lot en fonction de votre budget et de vos besoins.

2 lots de bureaux/locaux professionnels d'une superficie totale de 178 m².
Pouvant être vendus ensemble ou séparément car ils peuvent communiquer entre eux.
Climatisation réversible.
- Lot N°131 : d'une superficie de 82,67 m² (Loi Carrez) composé de 4 bureaux : 2 au RdC pour une superficie de 41,74 m² (Loi Carrez) et 2 à l'étage pour une superficie de 40,93 m² (Loi Carrez) .
Compteur EDF à installer.
- Lot N° 133 : d'une superficie de 95,40 m² (Loi Carrez ) dont 51,61m² (Loi Carrez) à l'étage. Constitué au RdC d'une entrée, d'un bureau d'une salle de bain et de WC et à l'étage d'un palier, d'un bureau, d'une pièce archives et d'une cuisine.
Ce lot pouvant faire l'objet d'un bail d'habitation et pouvant être utilisé en appartement.
Le Lot N°133 peut communiquer avec le lot N°131. Ouverture pré-existante à remettre en état.
Possibilité de louer une place de parking privé.: 75 euros/mois.
Charges locatives incluant la consommation d'eau froide.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

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Réf. 1031506-0V

SAINT RAPHAEL - 83700

Investissement !
Bâtiment composé de 3 locaux commerciaux et de 3 appartements/Bureaux.
Pouvant être transformés en Bn'B (location saisonnière).
Emplacement N°1. Coeur de ville.
A 2 min gare TGV.
4 Parkings publics à proximité immédiate.

Immeuble constitué de 3 appartements/bureaux et de 3 locaux commerciaux dont 2 loués à des restaurants.
Au RdC : 3 locaux commerciaux :
-Un commerce de restauration d'une superficie au RdC de 53,67 m² (Loi carrez) et au sous-sol de 35,35 m² (Loi Carrez) actuellement exploité.
Bail commercial 9 ans (début du bail en mars 2017).
Loyer annuel : 16.800 euros HT HC
- Un second commerce de restauration.
Bail commercial 9 ans (bail renouvelé en Avril 2016).
Loyer annuel : 20.173 euros HT HC.
- Un local commercial actuellement non loué d'une superficie de 285,41 m² (Loi Carrez) répartis en 198,36m² au RdC et un étage de 87,05 m² (Loi Carrez).
Au dessus du commerce de restauration, il y a 3 appartements/bureaux :
- 1er étage : un F3 d'une superficie totale de 75,66 m² (Loi Carrez). Constitué d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau/WC et d'un balcon.
Très jolie vue sur le port.
-2ème étage : Un F3 d'une superficie totale de 78,40 m² (Loi Carrez). Constitué d'une entrée, d'une cuisine, d'un WC séparé, d'une salle de bain, d'une salle de séjour, de 2 chambres, d'un balcon et d'une terrasse comportant une pièce indépendante.
- Au 3ème et dernier étage : un F2 d'une superficie totale de 56,42 m² (Loi Carrez).
Taxe foncière : env. 6642 euros/an pour l'ensemble du bâtiment.
Surface RDC : 0 m²

1 750 000 € FAI

Réf. 1031798-0V

ROQUEBRUNE SUR ARGENS - 83520

En plein coeur de Roquebrune-sur-Argens, ensemble immobilier exceptionnel à vendre comprenant 2 500 m² d'espace, dont 1 920 m² dédiés aux bureaux et 400 m² à un local événementiel. Idéal pour les entreprises cherchant un espace polyvalent et stratégiquement situé.

Bâtiment indépendant de bureaux + un local exploité par une activité dans l'évènementiel pour une superficie totale de 2500 m² env.
- Un bâtiment de bureaux sur 4 niveaux d'une superficie de 1920 m² env.
Dont près de 400m² en open-space.
On peut créer entre 55 et 60 cellules environ de 25 m² réparties entre le RdC, le rez de jardin, le 1er et le 2ème étage.
Les bureaux pouvant être modulés en superficie.
16 sanitaires. Bureaux climatisés.
Ascenseur. Accessibilité PMR.
- un local commercial pour évènementiel actuellement exploité.
Constitué de 160 m² d'entrepôt et de bureaux, de 420 m² de salle de danse et annexes.
Parking privé juste devant le bâtiment.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

2 800 000 €

Réf. 1033248-0L

PUGET SUR ARGENS - 83480

Bureaux et locaux commerciaux.
Parking clientèle gratuit.
Sortie A8 à proximité immédiate.
Excellente visibilité au sein d'une zone commerciale.

Locaux professionnels situés à l'étage d'un bâtiment de 2 niveaux.
Superficie restant disponible : 591 m².
4 locaux d'une superficie respective de 259 m², 115 m², 113 m² et 104 m².
Louables ensemble ou séparément.
Les locaux seront semi finis : murs doublés et peints, faux-plafond installé.
Etage prévu pour accueillir la clientèle, desservi par ascenseur, escalier.
Accessibilité PMR.
Grand parking clientèle gratuit extérieur.
Taxe foncière à la charge du locataire.
" Les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

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