Réf. 404055-0L

MONTAUROUX - 83440

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

ERP : Catégorie non définie
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Nbr de portes plain pied : 7
Ossature : Béton

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Réf. 448171-0V

FREJUS - 83600

NOUVEAU. Bien d'investissement.
Rentabilité 6,5%.
Plateau de bureaux loués à vendre.
Au sein d'une zone d'activité très demandée.
Sortie immédiate autoroute A8.

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Au sein d'un bâtiment de bureaux sur 3 niveaux, dernier plateau à vendre constitué de bureaux loués.
Situé au RdC et composé de 3 bureaux indépendants loués à 3 locataires différents.
Entièrement aménagés : cloisons, carrelage, peinture, lumière, faux plafonds, climatisation réversible, prises électriques et RJ, toilettes aux normes handicapés, kitchenette avec évier et frigidaire.
6 places de parking privées incluses : 2 places en sous-sol et 4 places sur le parvis du RdC.
Charges annuelles de copropriété: 2364 euros.
Taxe foncière : 2523 euros env.
Charges et TF répercutées sur les locataires.
Loyer annuel global HT HC : 42568 euros.
Baux commerciaux.

650 000 € FAI

Réf. 762943-0V

FREJUS - 83600

INVESTISSEMENT !
Beau bureau en open-space.
Actuellement loué à un groupe national.
En zone d'activité.
Sortie immédiate autoroute A8
Parking clientèle et parking privé.

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Bureau en open-space sur 107,84 m² (Loi Boutin) au 1er étage.
Composé d'un open-space de 93,12 m² incluant une kitchenette et un sanitaire.
Disposant d'un balcon d'une superficie de 14,72 m² (balcon privée).
2 places de parking privées incluses.
Ascenseur - Visiophone.
Climatisé.
Environnement de standing.
Taxe foncière : env. 2500 euros/an.
Charges locatives : env. 800 euros/an.
Loué en bail commercial 3,6,9 avec un groupe national.
Début du bail : 01/10/2022.
Loyer annuel HT HC : 15.600 euros.

307 400 € FAI

Réf. 762964-0V

FREJUS - 83600

INVESTISSEMENT !
Bureau loué.
avec zone de stockage.
Sortie immédiate autoroute A8.
Au sein d'une zone d'activité en plein développement.
Parking clientèle.

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Local constitué de 2 bureaux (un petit et un grand) + une zone de stockage.
De plain pied en rez de chaussée.
Très bon état.
Climatisé. Sanitaires/kitchenette.
2 places de parking privées.
Accès camion. Parking clos.
Locataire en bail commercial 9 ans.
Loyer annuel : 15000 euros HT HC/an.
Taxe foncière à la charge du locataire : env. 1250 euros/an.
Charges locatives : env. 800 euros/an.

307 000 € FAI

Réf. 809880-0L

FREJUS - 83600

NOUVEAU.
Bureaux et local d'activité louables ensemble ou séparément
Parking privé. Sortie immédiate A8.
Environnement de qualité.

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Au sein d'un même bâtiment.
Local d'activité et Bureaux situés en R+1.
- 1 bureau de 80m²
- 1 bureau de 90 m²
- 1 bureau de 145m²
- 1 local d'activité avec bureaux de 610m² avec un monte charge. 25 places de parking réservés.
Bureaux climatisés.
Sanitaires pour chaque bureau.
Parking privé. 2 places réservées par bureau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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Réf. 829189-0V

SAINT RAPHAEL - 83700

Murs d'un local professionnel/commercial.
Au sein d'une copropriété récente.
A proximité d'un petit supermarché de quartier et d'une pharmacie.
Environnement médical proche.

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Murs d'un local professionnel/commercial d'une superficie de 80m² env. répartis en :
- un petit RdC d'env. 15m² avec escalier. Disposant d'une vitrine d'angle.
- un 1er étage d'env. 65 m² scindé en 2 par une cloison vitrée.
Sanitaires.
Très lumineux. Accès PMR.
Bonne visibilité.
Environnement de qualité.
En face d'un arrêt de bus et à proximité immédiate de commerces et activités médicales.

175 000 € FAI

Réf. 852010-0V

SEILLANS - 83440

NOUVEAU ! En zone d'activité.
Entrepôt avec bureaux
Bâtiment design d'architecture moderne
Très lumineux.
Parking clos.

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Local artisanal/activité d'une superficie de 635m² sur 2 niveaux :
- en RdC : local d'activité semi-vitré disposant d'une potence de 500Kg et d'une porte sectionnelle. Charpentes en bois.
HSP : 4,50m
Gaine et moteurs installés pour air comprimé + un bureau + une réserve/local technique + un coin repas (kitchenette) + douche et WC.
- à l'étage : bureaux très lumineux entièrement vitrés, divisés en 2 bureaux dont 1 avec un espace détente, une salle de réunion, une cuisine, des sanitaires + une pièce pour archives.
Terrasse extérieure sur le toit.
Parking clos par portail automatique. Environ 4/5 places.
Bâtiment entièrement climatisé/chauffé.
Alarme avec videosurveillance.

945 000 € FAI

Réf. 856962-0V

LORGUES - 83510

NOUVEAU ! Bâtiment de 3 étages à vendre.
Investissement locatif en centre-ville.
Local commercial + appartements.
A VISITER.

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Bâtiment de 3 étages constitué :
- au RdC d'un local commercial aménagé d'une superficie de 259m² env. comprenant des bureaux avec un accueil + un sous-sol et un bureau au 1er étage.
- au 2ème étage : un appartement type T2 d'une superficie d'env. 70 m². Appartement livré brut. Jamais occupé.
- au 3ème étage : un appartement type T2 d'une superficie d'env. 69m². Appartement livré brut. Jamais occupé.

630 000 € FAI

Réf. 888557-0V

SAINT RAPHAEL - 83700

NOUVEAU !
Murs à la vente pour un local commercial situé en coeur de ville.
Carré or.
Environnement de standing.
A proximité immédiate de parkings publics.

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Vente de murs d'un charmant local commercial de 68,37 m² entièrement refait à neuf sur 2 niveaux :
- RdC d'une superficie de 36m² disposant d'un accueil
- 1er étage d'une superficie de 32,37m²
Sanitaires. Climatisé.
Local disposant de beaucoup de cachet.
Environnement de qualité.
1 place de parking privée.
Taxe foncière 2019 : 1194 euros/an.
Charges de copropriété : 409 euros/an.

350 000 € FAI

Réf. 894577-0V

SAINT RAPHAEL - 83700

NOUVEAU
Pour investisseurs.
Ensemble de 3 bureaux loués situés sur un même niveau.
10 places de parking privées.
Au sein d'une zone d'activité.

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Ensemble de 3 bureaux à la vente :
- Un bureau de 125m² actuellement loué
- Un bureau de 85m² actuellement loué.
- Un bureau de 40m² actuellement loué.
Sanitaire dans chaque bureau.
Climatisés.
2 locataires en tout.
Loyer annuel : 43 884 euros HT HC
Charges : 4200 euros HT/an.
Taxe foncière : 4080 euros HT/an.
Ils sont situés tous au même niveau : 2ème étage.
10 places de parking incluses.

840 000 € FAI