Locaux d'activité - MONTAUROUX


Réf. 1126602-0L
MONTAUROUX - 83440

Local d'activité utilisé précédemment en laboratoire pour métier de bouche..
Avec mezzanine pour bureaux.
Au sein d'une zone d'activité en plein développement.
Parking privé.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
ERP : Catégorie non définie
Local d'activité au sein d' un bâtiment récent comportant de nombreux locaux d'activité.
Le local est constitué d'un RdC avec une porte sectionnelle et d'une mezzanine : d'une superficie en RdC de 165m² + une mezzanine de 60m² en béton.
Hauteur sous mezzanine : 4,4m.
Utilisé et aménagé précédemment en laboratoire (métier de bouche).
Parking clientèle gratuit.
Taxe foncière due par acompte trimestriel : 882,75 euros HT/an.
Charges communes dues par acompte trimestriel : 1221 eurosHT /an (soit 7,40 euros HT/m²/an)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Zone d'implantation :Zone d'activité en plein essor
Surface RDC : 165 m²
27 000 € HT HC/an
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 225 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 7,4 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux Trimestriel d'avance Local N°2
Total 225 m²