Locaux d'activité - MONTAUROUX


Réf. 1126602-0L
MONTAUROUX - 83440

Opportunité à saisir ! Local d'activité à Montauroux, offrant 165 m² divisibles en rez de chaussée et une mezzanine de 60 m², idéalement situés au coeur d'une zone d'activité et commerciale dynamique. Déjà aménagé en laboratoire pour métier de bouche, cet espace répondra parfaitement à vos besoins professionnels.
ERP : Catégorie non définie
Local d'activité au sein d' un bâtiment récent comportant de nombreux locaux d'activité.
Le local est constitué d'un RdC avec une porte sectionnelle et d'une mezzanine : d'une superficie en RdC de 165m² + une mezzanine de 60m² en béton.
Hauteur sous mezzanine : 4,4m.
Aménagé en laboratoire (métier de bouche).
Parking clientèle gratuit.
Taxe foncière due par acompte trimestriel : 924 euros HT/an.
Charges communes dues par acompte trimestriel : 1221 euros HT /an (soit 7,40 euros HT/m²/an)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Zone d'implantation :Zone d'activité en plein essor
Surface RDC : 165 m²
27 000 € HT HC/an
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 225 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 7,4 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 4860 euros TTC T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux Trimestriel d'avance Local N°2
Total 225 m²