Locaux commerciaux - SAINTE MAXIME

Réf. 1262846-0V

SAINTE MAXIME - 83120

NOUVEAU ! Investisseur
Vente de locaux loués en bail commercial.
Environnement très commercial.
Rentabilité 6,4%
Parking clientèle gratuit.

Murs d'un ensemble de locaux commerciaux d'une superficie totale de 340 m².
Composé de 3 locaux :
- Un local d'une superficie de 64m² actuellement loué en bail commercial depuis le 1er juillet 2022.
Loyer annuel : 22800 euros HT HC
Charges locatives : 600 euros/an.
- Un local d'une superficie de 178 m² actuellement loué en bail commercial depuis le 1er juillet 2021.
Loyer annuel : 52655 euros HT HC
Charges locatives : 1440 euros/an
- Un local d'une superficie de 80 m² actuellement loué en bail commercial depuis le 15 décembre 2021.
Loyer annuel : 27067 e HT HC.
Charges locatives : 720 euros/an.
Revenu locatif annuel 102 522 euros HT HC/an.
Les taxes foncières sont répercutées sur chaque locataire.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Surface RDC : 340 m²

1 600 000 €