Locaux commerciaux - SAINT RAPHAEL

Réf. 1266896-0L

SAINT RAPHAEL - 83700

NOUVEAU !
Local commercial avec excellente visibilité.
Grand linéaire vitrine sur avenue très passante.
Parking privé.
Environnement commercial.

Local commercial d'une superficie de 66,93 m² (Loi Carrez) constitué :
- d'un grand espace de vente
- de sanitaire
Climatisation réversible.
Disposant d'un grand linéaire vitrine donnant sur un axe majeur de circulation.
Grand emplacement pour l'enseigne visible des 2 sens de circulation.
1 place de parking réservée. 2 places de parking clientèle juste devant.
Grand parking à proximité immédiate.
Environnement commercial.
Taxe foncière : 935 euros/an et charges locatives: 1200 euros/an.
Répercutées sur le locataire.
Tous commerces sauf nuisances.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Surface RDC : 66,93 m²

20 400 € an HC

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	66,93	Immédiate	304,79 HT/HC/m²/an		20% HT (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	Non assujetti à la T.V.A	3-6-9 ans	ILC Indice des Locaux Commerciaux					Mensuel d'avance
Total			66,93 m²

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