Bureaux - FREJUS


Réf. 573793-0L
FREJUS - 83600
EXCLUSIVITE !
Locaux professionnels d'une superficie de 183 m².
Divisibilité possible car 2 entrées séparées.
Parking privé réservé et sécurisé.
A proximité immédiate du centre-ville.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Bureaux professionnels d'une superficie totale de 183 m² constitués de 2 lots actuellement réunis mais pouvant être à nouveau séparés en 2 surfaces de 53m² et 130 m² si besoin car disposant d'entrées indépendantes.
Local composé actuellement de 5 bureaux séparés dont 2 bureaux très grands et très lumineux (baies vitrées).
WC homme/femme séparés et un WC PMR.
Baie de brassage.
Climatisation réversible.
2 portes d'accès séparées donnant dans la résidence et 2 portes d'accès séparées donnant dans la rue.
6 places de parking privatives dans résidence fermée et sécurisée.
Charges locatives globales: 103 euros/mois.
Taxe foncière à la charge du locataire : 1475 euros/an (2022).
Surface RDC : 183 m²
36 000 € an HT HC
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 183 08/07/2023 196,72 HT/HC/m²/an 6,75 m²/an HT 20% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. Commercial ou Professionnel ILC Indice des Locaux Commerciaux Mensuel d'avance
Total 183 m²