Locaux d'activité - FREJUS

Réf. 1134324-0V

FREJUS - 83600

NOUVEAU ! Bien d'investissement !
Local d'activité et commercial d'une superficie de 916m².
Loué à une enseigne internationale.
Situé en zone d'activité très demandée.
Rentabilité brute 7,5 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Murs d'un local d'activité d'une superficie de 916 m² env. constitué :
- d'un RdC de 600m² env. composé d'un show-room, atelier, stockage avec porte sectionnelle.
Grande Hauteur sous plafond.
- d'un étage de 316 m² env. constitué de bureaux.
Sur un terrain clos d'une superficie de 1478 m².
disposant d'un parking privé clientèle d'environ 10 places.
Etat impeccable. Très bien entretenu par le locataire.
Local actuellement loué en bail commercial 9 ans à une enseigne d'envergure internationale.
Bail renouvelé en mars 2019.
Loyer annuel : 90.000 euros HT HC/an.
Charges locatives : env. 840 euros/an.
taxe foncière répercutée sur le locataire : 5392 euros/an.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr""
Surface terrain : 0

1 250 000 € FAI