Bureaux - FREJUS


Réf. 1095135-0V
FREJUS - 83600
NOUVEAU ! Investissement.
Bureau à vendre.
Rentabilité 7,5% brut.
Visite virtuelle disponible !
Parking privé.
Au sein d'une zone d'activité tertiaire.
Sortie immédiate autoroute A8.


Bureau occupé d'une superficie de 95,40m² + une terrasse privée de 7,60m².
Constitué de 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 kitchenette, 1 sanitaire, 1 accueil.
Climatisation réversible.
Accessibilité PMR. Ascenseur.
Inclus une cave située au sous-sol d'une superficie de 9,29m².
2 places de parking privé. Parking couvert.
Actuellement loué en bail commercial 3,6,9 renouvelé en 2019. Loyer annuel : 18600 euros HT HC.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Charges incluant la consommation eau et EDF.
286 200 € FAI
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 95,4 Immédiate 2 842 m² HD 3 016 /an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur soit 16200 euros TTC. Droits de mutation
Total 95,4 m²