Bureaux et Locaux commerciaux - ROQUEBRUNE SUR ARGENS


Réf. 1116427-0
ROQUEBRUNE SUR ARGENS - 83520
Locaux professionnels et bureaux.
Au sein d'une zone d'activité.
Parking privé réservé.
Excellent rapport qualité/prix


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Locaux commerciaux situés au sein d'un ensemble commercial et de bureaux :
- Lots regroupés N° 13/ 14 et 20 d'une superficie totale de 244m². Constitué d'une grand RdC d'une superficie de 128 m², d'une mezzanine de 40m² et d'une superficie à l'étage complémentaire de 48m².
Possibilité de vente des lots 13 et 14 d'une part et lot 20 d'autre part.
Grande vitrine et vitrine d'angle.
Restauration possible.
- Lot N°20 : bureau situé à l'étage pouvant communiquer avec les lots précédents. D'une superficie de 48m².
- Lot N°19 : local commercial d'une superficie de 236 m² constitué d'un rez de chaussée d'une superficie de 112 m² avec zone de stockage, show-room et 2 bureaux. Et d'un étage d'une superficie de 124 m² constitué de bureaux.
Vitrine.
Climatisation réversible.
Chaque lot a des places de parking extérieur réservées et numérotées.
Taxe foncière répercutée sur le locataire.
Charges : env. 600 euros/an/lot.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sanitaires : oui
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 244 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 2,54 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux 1 800 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation Mensuel d'avance lots 13, 14 et 20
RDC Locaux Commerciaux 236 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 2,54 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux 1 800 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation Mensuel d'avance
Etage Bureaux 48 Immédiate 120 HT/HC/m²/an 2,54 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux 1 800 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation Mensuel d'avance lot 20
Total 528 m²
Taxe d'habitation
0.94 €
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