Activités et Commerces - FREJUS


Réf. 1038546-0
FREJUS - 83600
OPPORTUNITE !Restaurant avec terrasse.
Petite affaire à développer. Actuellement exploitée à mi-temps cause départ à la retraite.
Environnement très touristique et commercial.
Vue sur les bateaux.


Fonds de commerce de restauration exploité dans un local commercial d'une superficie de 44,88 m² (Loi Carrez) disposant d'une terrasse de 30m² env.
Possibilité de créer une mezzanine.
Salle intérieure : env. 20 couverts + 32 couverts en terrasse.
Cuisine équipée avec extraction et équipement anti-odeurs.
1 sanitaire.
Bail tous commerces. Bail commercial de 9 ans. Début du bail Mars 2016.
Droit de terrasse : 880 euros/an.
Loyer annuel: 9192 euros HT HC/an. Loyer assujetti à la TVA.
Taxe foncière à la charge du locataire : env. 1100 euros/an.
Affaire existant depuis 15 ans. Vente cause départ en retraite.
75 000 € FAI
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Locaux Commerciaux 44 Immédiate 208,91 HT/HC/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux Mensuel d'avance
Total 44 m²