Locaux d'activité - LES ARCS


Réf. 828130-0L
LES ARCS - 83460
GRANDE SUPERFICIE !
Bâtiment industriel de 1700m².
Parking privé. Terrain clôturé.
Environnement espace vert.
Zone d'activité.


Bâtiment d'une superficie d'environ 1700m² composé de 2 parties communicant totalement :
- zone 2A constitué d'une zone de stockage à t° ambiante, d'une zone alcool, d'une balance encastrée dans le sol, de bureaux, vestiaires, sanitaires, salle de repos, salle de réunion, archive répartis sur 2 niveaux (RdC et étage), un local technique situé en extérieur.
- zone 2B constitué d'une zone de stockage à t° ambiante.
Système de surveillance (alarme).
Cour privative extérieure d'env. 3500m² + 2 parcelles de terrain goudronné d'env. 2100m².
Portail de 5,50m d'ouverture fermant la zone extérieure.
COS résiduel : env. 800m².
Taxe foncière : 3611,50 euros (2018).
Assurance multirisque immeuble (refacturée au locataire) : 2444,52 euros/an (2019).
176 190 € an HT HC
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rez-de-chaussée Activités 1 700 Immédiate 103,64 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux Trimestriel d'avance
Total 1 700 m²